Solución al Levantamiento de Hipoteca Bancolombia: Modelo de Carta de Solicitud
¿Qué es un levantamiento de hipoteca?
Cuando una persona decide comprar una propiedad a través de un préstamo hipotecario, una de las condiciones es que el banco o entidad financiera obtiene una garantía sobre la propiedad para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del préstamo. Esta garantía se conoce como hipoteca.
La hipoteca es un documento que se registra ante una oficina de registro de instrumentos públicos, por el cual se concede a la entidad financiera el derecho de vender la propiedad si el cliente no cumple con el pago de las cuotas o abonos establecidos en el contrato.
En el caso de que el cliente cumpla con el pago de las cuotas, el banco debe levantar la hipoteca de la propiedad, lo que significa que la propiedad queda libre de toda deuda y el cliente se convierte en el único dueño.
Carta solicitud de levantamiento de hipoteca en Bancolombia
En el caso de Bancolombia, el levantamiento de hipoteca es un trámite que se debe realizar para que el banco levante la hipoteca de la propiedad. El cliente debe presentar una carta solicitud de levantamiento de hipoteca, la cual debe contener la información necesaria para que el banco realice el trámite.
A continuación se presenta un modelo de carta solicitud de levantamiento de hipoteca en Bancolombia para que el cliente pueda tener una guía de la información que debe incluir.
Dirección del Banco
Bancolombia
Calle 53 #52-23
Bogotá, Colombia
Fecha
25 de enero de 2020
Asunto: Solicitud de levantamiento de hipoteca
Cuerpo de la carta
Estimados señores de Bancolombia:
Me dirijo a ustedes con el fin de solicitar el levantamiento de la hipoteca que tengo con su entidad sobre la propiedad ubicada en la dirección Calle 56 #43-21, Bogotá, Colombia.
A continuación se detalla la información necesaria para que se pueda realizar el trámite:
Información del cliente
Nombre: Juan Pérez
Número de documento: 10.876.543
Teléfono: 321 876 5432
Correo electrónico: juanperez@gmail.com
Información de la propiedad
Dirección: Calle 56 #43-21, Bogotá, Colombia
Valor de la propiedad: $100.000.000
Información del préstamo
Número de préstamo: 001-12345-6
Valor del préstamo: $90.000.000
Fecha de desembolso: 25 de enero de 2018
Información del pago
Fecha del último pago: 25 de enero de 2020
Valor del último pago: $2.000.000
Adjunto a esta carta se encuentran los documentos que acreditan la propiedad, el préstamo y los pagos realizados.
Espero que tengan en cuenta mi solicitud y puedan realizar el trámite de levantamiento de la hipoteca lo antes posible.
