¿Cómo solicitar el levantamiento de hipoteca de Davivienda en Colombia?
En Colombia, una de las entidades financieras más importantes es Davivienda. Esta entidad ofrece diversos servicios financieros, entre los que se encuentra el de créditos hipotecarios. Si has contratado un crédito hipotecario con Davivienda y quieres solicitar el levantamiento de hipoteca, te explicaremos a continuación cómo hacerlo.
¿Qué es el levantamiento de hipoteca?
El levantamiento de hipoteca es un proceso por el cual el prestatario, en este caso tú, solicita a la entidad financiera, Davivienda, el pago total de la deuda pendiente para que ésta anule el gravamen hipotecario que había sido establecido para garantizar el préstamo.
Requisitos para solicitar el levantamiento de hipoteca
Para solicitar el levantamiento de hipoteca a Davivienda, debes cumplir con los siguientes requisitos:
1. Acreditar el pago total de la deuda.
Debes acreditar el pago total de la deuda pendiente. Esto significa que debes haber pagado la totalidad del préstamo. Si todavía tienes un saldo pendiente, no podrás solicitar el levantamiento de hipoteca.
2. Presentar la documentación requerida.
Además, debes presentar toda la documentación requerida para el levantamiento de hipoteca. Esta documentación incluye una copia del documento de identidad del solicitante, una copia de la escritura de la hipoteca y una copia del certificado de libertad de gravamen.
3. Realizar el trámite de forma presencial.
Por último, debes realizar el trámite de forma presencial en una de las oficinas de Davivienda. No es posible hacer el trámite de forma virtual.
Modelo de carta para solicitar el levantamiento de hipoteca
Si cumples con los requisitos anteriores, puedes solicitar el levantamiento de hipoteca a Davivienda mediante una carta. A continuación, te ofrecemos un modelo de carta para que te guíes a la hora de redactar la tuya.
Asunto: Solicitud de levantamiento de hipoteca
A/A
Davivienda
Bogotá, Colombia
Estimado/a Sr./Sra.:
Por medio de la presente carta, yo, [Nombre del solicitante], con Documento de Identidad número [Número de identificación], deseo solicitar el levantamiento de hipoteca de la propiedad ubicada en [Dirección de la propiedad], en el municipio de [Municipio], departamento de [Departamento].
De acuerdo con la información proporcionada por la entidad, he cumplido con los requisitos necesarios para solicitar el levantamiento de hipoteca, tales como acreditar el pago total de la deuda y presentar la documentación requerida. Por lo tanto, adjunto a la presente carta todos los documentos necesarios para el levantamiento de hipoteca.
Esperando contar con su pronta respuesta, le saluda atentamente.
[Nombre del solicitante]
Beneficios del levantamiento de hipoteca
Solicitar el levantamiento de hipoteca de Davivienda trae consigo numerosos beneficios. A continuación, te presentamos algunos de ellos:
1. Libertad financiera.
El levantamiento de hipoteca te otorga la libertad financiera de no estar sometido a una deuda. Esto significa que podrás disponer de tu dinero sin tener que preocuparte por el pago de una deuda.
2. Mayor tranquilidad.
Además, al no estar sometido a una deuda, tendrás mayor tranquilidad. Esto significa que no tendrás que preocuparte por el pago de la misma y que podrás disfrutar de tu dinero sin estrés.
3. Acceso a nuevos créditos.
Si el levantamiento de hipoteca se realiza correctamente, podrás tener acceso a nuevos créditos. Esto significa que, una vez hayas pagado la deuda, podrás acceder a nuevos créditos para financiar tus proyectos.
¿Cómo realizar el trámite de forma presencial?
Para realizar el trámite de forma presencial, debes dirigirte a una de las oficinas de Davivienda. Una vez allí, deberás presentar todos los documentos requeridos para el levantamiento de hipoteca. Luego, un asesor de la entidad revisará los documentos y procederá a realizar el trámite.
¿Cuáles son los plazos para el levantamiento de hipoteca?
Una vez que hayas presentado todos los documentos requeridos para el levantamiento de hipoteca, el trámite suele tardar entre 5 y 10 días hábiles. Esto significa que, una vez hayas realizado el trámite, el levantamiento de hipoteca se realizará en un plazo de entre 5 y 10 días hábiles.
Conclusiones
Solicitar el levantamiento de hipoteca a Davivienda es un proceso sencillo si se cumplen con los requisitos necesarios. Si has pagado la totalidad del préstamo y presentado la documentación requerida, podrás solicitar el levantamiento de hipoteca mediante una carta. El trámite debe realizarse de forma presencial en una de las oficinas de la entidad y suele tardar entre 5 y 10 días hábiles. Al solicitar el levantamiento de hipoteca, obtendrás numerosos beneficios, como la libertad financiera y mayor tranquilidad, además de acceder a nuevos créditos.
